L’environnement fiscal en Israël est en pleine mutation, avec des réformes majeures qui impacteront directement les futurs olim (nouveaux immigrants) et les investisseurs francophones. Pour vous aider à y voir plus clair, nous décryptons les annonces et les projets de loi qui redéfiniront les règles du jeu: Oleh Hadash La Réforme 2026.
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Ces changements, prévus pour 2026, marquent un tournant décisif. Entre la fin d’une exonération historique et la création d’un nouveau régime incitatif, une préparation rigoureuse est plus que jamais indispensable pour sécuriser votre avenir patrimonial et fiscal en Israël. Le cabinet Dray & Dray vous accompagne pour anticiper ces transformations.
La Fin d’une Ère : Déclaration Universelle des Revenus dès 2026
Le changement le plus structurant de la réforme 2026 concerne l’obligation de déclaration pour chaque Oleh Hadash. Historiquement, les nouveaux immigrants bénéficiaient d’une exonération de déclaration sur leurs revenus mondiaux pendant leurs dix premières années en Israël. Cette disposition offrait une grande souplesse, mais aussi une certaine opacité.
À partir du 1er janvier 2026, cette époque sera révolue. Tout nouvel immigrant devra déclarer l’intégralité de ses revenus de source mondiale, y compris ceux qui restent exonérés d’impôt.
Quelles sont les implications de cette mesure ?
Cette nouvelle obligation de transparence signifie que l’administration fiscale israélienne aura une vision complète de la situation patrimoniale et des revenus de chaque Oleh Hadash. Il ne sera plus possible d’omettre la déclaration de comptes bancaires étrangers, de revenus locatifs ou de dividendes perçus hors d’Israël.
Cette mesure vise à aligner Israël sur les standards internationaux de lutte contre l’évasion fiscale (normes OCDE) et à garantir une plus grande équité fiscale. Pour les futurs olim, cela impose une nécessité absolue d’anticiper et de structurer leur patrimoine avant leur Aliyah.
Une Nouvelle Carotte Fiscale : L’Exonération d’Impôt « à la Dubaïote »
En parallèle de ce durcissement déclaratif, le Ministre des Finances, Betsalel Smotrich, a proposé un projet de loi instaurant un régime fiscal extrêmement attractif pour les nouveaux immigrants, inspiré des modèles les plus incitatifs au monde.
Ce dispositif prévoit une exonération progressive sur les revenus de source israélienne :
– Années 1 et 2 : 0 % d’impôt.
– Année 3 : Taux d’imposition plafonné à 10 %.
– Année 4 : Taux d’imposition plafonné à 20 %.
– Année 5 : Taux d’imposition plafonné à 30 %.
Si cette loi est adoptée, elle créera une fenêtre d’opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les professions libérales et les salariés s’installant en Israël. Démarrer une activité avec une fiscalité nulle pendant deux ans est un avantage concurrentiel considérable.
Stratégies d’Investissement Immobilier et Optimisation Fiscale
Pour les investisseurs résidant en France et souhaitant investir dans l’immobilier en Israël, l’un des obstacles majeurs est la « Flat Tax » de 30 % sur les dividendes. Sortir des fonds d’une société française pour les investir à titre personnel en Israël peut donc s’avérer coûteux.
Une stratégie légale et éprouvée consiste à utiliser une société holding. En transférant les fonds via une holding, le capital est mobilisé sans être distribué sous forme de dividendes, évitant ainsi l’imposition en France. Cette approche permet de réinvestir 100 % des fonds dans des projets immobiliers en Israël, optimisant ainsi considérablement le rendement de l’opération. Une planification minutieuse avec un expert-comptable est essentielle pour mettre en œuvre cette structure de manière sécurisée.
Le Nouveau Visage de l’Alyah Post-7 Octobre
Depuis les événements du 7 octobre, les demandes d’Alyah ont connu une hausse significative, avec une évolution notable des profils. De plus en plus de professionnels qualifiés (médecins, avocats, experts-comptables, financiers) envisagent de s’installer en Israël.
Ces nouveaux profils arrivent avec des structures patrimoniales et professionnelles souvent plus complexes : sociétés, revenus internationaux, portefeuilles d’investissements. La réforme 2026 et l’obligation de déclaration universelle les concernent au premier chef. L’anticipation fiscale devient un pilier central de la réussite de leur projet d’intégration.
L’écosystème fiscal israélien est à un point de bascule. La réforme 2026, si elle est adoptée en l’état, créera un paradigme totalement nouveau pour l’Oleh Hadash. La transparence sera de mise, mais des opportunités fiscales inédites verront également le jour. Se faire accompagner par des professionnels qui maîtrisent les subtilités des fiscalités française et israélienne est la clé pour naviguer sereinement dans ce nouvel environnement.
Pour une analyse personnalisée de votre situation et pour anticiper sereinement ces changements, nous vous invitons à prendre contact avec notre cabinet.
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