Le climat géopolitique actuel et la montée de l’antisémitisme en France poussent de nombreux citoyens à envisager un « plan B » pour l’avenir. Israël, terre d’accueil millénaire, se présente comme une solution solide et prometteuse, notamment via l’investissement immobilier.
Investir en Israel via sa société française : une stratégie avantageuse
L’investissement immobilier en Israël via sa société française est une option particulièrement attractive pour ceux qui ne souhaitent pas s’installer immédiatement, mais désirent se constituer un « pied-à-terre » en cas de besoin. Cette stratégie permet d’utiliser la trésorerie disponible au sein de votre société (holding ou société d’exploitation) pour acquérir un bien immobilier en Israël, sans avoir à distribuer de dividendes et en optimisant votre fiscalité.
Un marché immobilier dynamique et rentable
Le marché immobilier israélien attire les investisseurs du monde entier grâce à sa forte rentabilité locative (environ 3% net) et à sa valorisation à long terme. La demande croissante de logements, nourrie par une démographie dynamique et une économie en plein essor, garantit une plus-value à long terme pour les biens immobiliers. Le contexte actuel, marqué par un léger ralentissement du marché, crée des opportunités d’achat exceptionnelles, notamment auprès des promoteurs.
Dray & Dray: votre partenaire expert pour investir en Israël
Dray & Dray, cabinet d’expertise comptable et fiscaliste franco-israélien, vous accompagne à chaque étape de votre projet d’investissement immobilier en Israël :
1. Montage juridique et optimisation fiscale:
- Analyse de votre situation et de vos objectifs d’investissement.
- Détermination de la structure juridique la plus avantageuse : création d’une filiale ou d’une succursale en Israël.
- Optimisation fiscale en France et en Israël :
- Mise en place d’une convention d’apport en trésorerie.
- Conseils sur la déduction des charges et le report des déficits.
- Accompagnement dans la gestion fiscale de votre société israélienne.
2. Création et gestion de votre société israélienne :
- Prise en charge de toutes les formalités administratives, comptables et fiscales liées à la création et à la gestion de votre société.
- Domiciliation de votre société.
- Tenue de la comptabilité et établissement des déclarations fiscales.
- Assistance dans les relations avec les administrations israéliennes.
3. Obtention de financements :
- Mise en relation avec notre réseau de partenaires bancaires en Israël.
- Négociation des meilleurs taux et conditions de prêt.
- Constitution et suivi de votre dossier de financement.
Avoir une base solide en Israël : un gage de sécurité et de liberté
En ces temps incertains, posséder une société, un bien immobilier et un compte bancaire actif en Israël offre une sécurité et une liberté inestimables.
Dray & Dray vous permet depouvoir Investir en Israel via sa société française et de construire dès aujourd’hui une base solide en Israël, vous offrant la possibilité d’une transition sereine en cas de besoin.
